Excelente departamento tipo casa de estilo en pleno centro de la ciudad. Edificio compuesto por 4 departamentos (2 en planta baja y 2 en planta alta). Esta unidad, se ubica en planta alta con acceso por escalera. Consta de 153 m2 totales, de las cuales 83 m2 son cubiertos y 70 m2 descubiertos.<br> <br> <div><br></div><div>En el 1° nivel, al departamento se accede por un hall distribuidor que conecta living comedor con ventanal a calle Laprida, escritorio/oficina con posibilidad de anexarse al living comedor, 2 dormitorios, baño completo con bañera, cocina sin mobiliario con acceso desde el patio interno, patio con acceso a cocina y escaleras a altillo y terraza. En el 2° nivel de la propiedad, nos encontramos con un altillo completamente deteriorado (presenta humedades) y una terraza libre de aproximadamente 65 m2 de uso exclusivo. Todos los ambientes cuentan con luz y ventilación natural. Extraordinaria propiedad. Ajuste semestral atado a IPC. Apto oficina</div><div><br></div><div>Gastos iniciales de contrato:&nbsp;</div><div>- 1° mes de alquiler (proporcional)</div><div>- Sellado: $ 49.000 (Vivienda)</div><div>- Informes de garantías: $ 22.000.-</div><div>- Honorarios: $ 396.000 + IVA o 2 cuotas de $ 227.500.-&nbsp; +IVA</div><div><br></div><div>Gastos mensuales:</div><div>- TGI: $ 13.100.-</div><div>- API: $ 4.800.-</div><div>- Aguas: $ 15.400.-</div><div>- Póliza de incendio: $&nbsp;</div><div>- Gastos administrativos: 2% mensual sobre alquiler</div>